Уважаемый, скорее всего речь идет о конденсате, который образуется из-за того, что кровля дома неправильно утеплена, не устроена вентиляция подкровельного пространства. Решение одно – придется разбирать обшивку кровли снизу и устранять причины.
Вопросы и ответы
Конечно строить дом в таком месте можно (практически весь Батайск в таком положении). Мы можем сказать, какой фундамент нужен, но для этого нужны параметры дома: из чего будет построен, какие перекрытия, тип кровли, целевое назначение здания (дом, магазин и т.д.).
Возможно это связано с высоким уровнем грунтовых вод или возросшим уровнем расхода воды. Проверьте систему на возможные утечки, прежде всего все санузлы. Если утечек нет, значит причины внешние, придется откачивать. Можно посоветовать сделать переливную яму рядом со старой, таким образом увеличить объем принимаемой воды. Если грунтовые воды поднимаются выше уровня ямы, то имеет смысл сделать выгребную яму большого объема.
Имеет смысл только в том случае, если никакой другой вид отделки Вам не нравится. Удорожание на последнем объекте, площадью 90 м2 (как раз считали клиенту два варианта отделки) – 60 azn.
Дело в том, что мы оперируем реальными, а не рекламными ценами. При пристальном анализе предложений типа «дом от 300 azn» Вы обнаружите, что это дом без отмостки, дверей, окон, фундамента, возможно даже без доставки материалов к Вам на участок.
Хотим предостеречь Вас и других заказчиков от работы с такими «строителями». Дело в том, что для расчета стоимости работ необходимо: выехать на объект, произвести замеры, определить материалы и параметры надстройки, оценить работы по демонтажу существующих конструкций, провести визуальный осмотр фундамента и решить, нужен ли дополнительный армопояс или нет. И только после этого можно будет ответить на вопрос, сколько это стоит.
В наших домах за счет применения легких конструкций количество металла на квадратный метр стены в несколько раз меньше, чем в традиционных панельных. Кроме того отметим, что в основном на микроклимат здания влияют такие параметры, как отсутствие фенол и стиролсодержащих утеплителей, воздухопроницаемость конструкции (когда говорят «стены дышат», имеют в виду именно этот параметр). По этим показателям наши дома абсолютно дружественны для человека.
Конечно. В настоящий момент мы закончили проектные работы и приступили к возведению офисного здания площадью 620 м2. Для подробных консультаций свяжитесь с нашими специалистами.
Как правило, в наших проектах толщина профиля в составе наружных стеновых панелей составляет от 175 до 200 мм, в составе внутренних несущих – 150 мм. Толщина металла профиля варьируется от 1,0 до 2,0 мм в зависимости от назначения элемента. Дома с использованием 100 мм профиля мы не производим, так как в таком случае, высока вероятность того, что конструкция дома не выдержит необходимых нагрузок. Минимальная возможная толщина профиля внешних несущих стен – 175 мм.
Заказать выезд специалиста на объект, безусловно, возможно. Это услуга при заключении договора бесплатная. Для проведения работ по закладке фундамента Вам необходимо заключить с нами договор на проектирование и строительство. После этого, мы предоставляем Вам рабочий проект, который содержит в том числе и чертежи фундамента.
Наши возможности позволяют поставлять продукцию в различных комплектациях: от нарезанных по Вашим размерам профилей до собранного по проекту каркаса. Кроме того, наши проектировщики готовы адаптировать практически любой проект под шведскую энергосберегающую технологию. Подтвердите или опровергните: “Однако, в большинстве случаев в качестве теплоизолиции используются утеплители в виде минеральной ваты, которая, несмотря на очевидные преимущества пред другими типами утеплителей, имеет ряд существенных недостатков: со временем провисает, намокает и разрушается. Это приводит к снижению теплоизоляционных и шумопоглощающих характеристик дома”.
Процессы, которые Вы упоминаете, действительно имеют место в обычной минеральной вате. Дело в том, что в такой вате связующие растворы делаются в виде водного раствора. Именно это и приводит со временем к изменению потребительских характеристик утеплителя, так как при конденсации паров воды в таком утеплителе происходит растворение и вымывание связующего вещества. Своим клиентам мы настоятельно рекомендуем использовать целлюлозный утеплитель Термофлок (Эковата): он лишен указанных Вами недостатков.
Поскольку вес дома невысок (квадратный метр стены весит не более 50-60 килограммов) для строительства дома подходит практически любая почва. Основная разница заключается в применяемом в том или ином случае типе фундамента. В зависимости от характеристик грунта, это может быть либо ленточный фундамент, либо свайный, либо плита. Окончательно необходимый тип фундамента можно будет определить после выезда нашего специалиста на объект.
В данном случае все зависит от выбранного Вами варианта поставки. В любом случае для строительства дома «под ключ» (Вы получаете полностью готовый к проживанию дом с внешней и внутренней отделкой, установленной сантахникой, полами и т.д) рекомендуем начать с выбора проекта. Далее мы составим смету и дадим Вам сумму с точностью до azn.
Покупка нашего проекта в принципе возможна. Стоимость зависит от метража дома, проект которого Вы хотели приобрести. Однако, хотим обратить Ваше внимание на тот факт, что вся проектная документация разработана с учетом применения нашей технологии и материалов. Для того, чтобы построить дом из местных материалов, Вам придется либо искать материалы с абсолютно аналогичными характеристиками (особенно в отношении термопрофиля) либо пересчитывать весь проект с учетом имеющихся материалов.
К сожалению, мы не занимаемся риэлторской деятельностью. Соответственно, стоимость земли под дом не входит в указанные на сайте цены. Если Вам необходимо подобрать участок для строительства Вашего дома, рекомендуем обратиться к нашим официальным партнерам в этом направлении.
По данным исследований, проводившихся ассоциацией British Steel, термопрофиль (используемый в качестве несущего каркаса дома) не теряет своих качеств в течение 100 лет. Материалы, используемые при производстве панелей также обладают хорошими характеристиками с точки зрения их службы.
Практика эксплуатации подобных домов в северных условиях безусловно есть. Дома, построенные по такой технологии, отлично зарекомендовали себя в условиях Архангельской, Мурманской и других областей. Промерзания стен зимой не будет однозначно. Для кардинального уменьшения теплопроводности, в термопрофиле в шахматном порядке прорезаны сквозные продольные канавки, благодаря чему удлиняется путь теплового потока, значительно улучшаются поперечные теплоизолирующие свойства и эффективная теплопроводность снижается на 90%. Внешняя стена дома (200 мм) заменяет стену из пенобетона шириной 900 мм.
Структура материалов на основе каменной и стеклянной ваты такова, что уже при влажности в 5% сопротивление теплопередаче падает на 50%, кроме того при монтаже плитного или рулонного утеплителя через стыки теряется до 35% тепла. Еще один из недостатков этих материалов – усадка с течением времени. При утеплении кровли мы используем термофлок – экологически чистый утеплитель, на 80% состоящий из целлюлозы. Подробнее о термофлоке сможете прочитать на нашем сайте в разделе«Обзор основных теплоизоляционных материалов
В стоимость строительства типового коттеджа входит полностью готовый дом, подготовленный под чистовую отделку. Подробно типовые дома описаны в разделе«Типовые проекты
Да, можно. Чтобы внести изменения в типовой проект, Вам нужно связаться с нашими менеджерами. Если речь идет об отделочных материалах, то тут все проще простого, в случае же изменений в конструктиве потребуется некоторое время.
Скорее всего дом утеплен снаружи некачественно: если при утеплении использовалась стекловата, она могла дать усадку, кроме того некачественно или вообще не сделана влагоизоляция утеплителя. Отсюда и промерзание. Для постановки более точного диагноза свяжитесь по телефону с одним из наших специалистов.
Великолепными шумоизолирующими свойствами обладает термофлок, в несколько раз лучше минваты и многих других материалов. А если учесть экологичность материала, скорость монтажа, то ему вообще нет равных в вопросах шумоизоляции.
Защищать от влаги утеплитель крайне необходимо. Дело в том, что при намокании стекловата и другие аналогичные материалы теряют свои изолирующие свойства – то есть по сути перестают быть утеплителями. Так при влажности 5% у минваты ее теплозащитные свойства снижаются на 50%. Особое внимание обратите на стыки и примыкания при монтаже минваты, в том числе на стыки паро и влагоизоляционных мембран.
Каркас здания выполнен не из обычного, а из оцинкованного металлопрофиля, что делает его стойким к воздействию влаги, даже при 100% влажности с оцинкованным металлом ничего не происходит. Наверняка Вы встречали здания, в которых для наружной отделки использован оцинкованный профлист – стоят и простоят еще долго, никакой ржавчины и следов коррозии.
К сожалению, мы не можем выразить все, что думаем об этом на нашем сайте, но очень рекомендуем почитать статью академика Мальцева и о пенополистироле (так называется правильно пенопласт), и о его сочетании с другими материалами, используемыми в коттеджном домостроении.
Конечно можно: наша технология дает возможность надстроить и два, и три этажа – вес самого каркаса в пересчете на 1м2 надстраиваемой площади будет в районе 60 кг., в купе с обшивкой и утеплителем порядка 120 – зачастую это даже меньше, чем демонтируемая в подобных случаях старая кровля. Стоимость подобных работ – от 600 azn за квадратный метр площади. Точную сумму можно будет узнать после выезда нашего специалиста на объект и составления детальной сметы.
Оптимальное решение в данном случае – использование винтовых свай. Несущей способности свай хватит для любого коттеджа. Для более подробной информации связывайтесь с нашим менеджером по винтовым сваям.
На сегодняшний день у нас в работе офисное здание площадью 1000 м2, надстройка двух этажей над существующим зданием площадью 296 м2., эллинг (лодочный гараж с комнатой отдыха и верандой) в трех уровнях площадью 192 м2., частная клиника в Московской области площадью 1040 м2. Технологию можно посмотреть на любом из этих объектов.
Можно. Тем, кто хочет построить дом самостоятельно мы предлагаем несколько вариантов – просто изготовление и поставка каркаса в точном соответствие с проектом, поставка и сборка каркаса. В первом случае стоимость каркаса будет до XXXX azn м2, с нашей сборкой в районе XXXX azn. И в том, и в другом случае мы предоставим Вам полный комплект сборочной документации и бесплатные консультации наших специалистов прямо у Вас на объекте с выдачей письменных рекомендаций. И даже если Вы не справитесь или просто надоело собирать дом, мы на любом этапе готовы подключиться к процессу и помочь Вам (естественно за скромное вознаграждение). Подробнее об этом читайте в разделе Дом своими руками.